وكالة عمرة الإخبارية – تظهر البيانات الصادرة عن دائرة الأراضي والمساحة لشهر آب 2026 أن السوق العقاري في الأردن شهد انتعاشاً شهرياً ملموساً مدعوماً بزيادة إقبال المستثمرين غير الأردنيين، على الرغم من تسجيل تراجع تراكمي طفيف في إجمالي حركة المبيعات وحجم التداول منذ بداية العام مقارنة بالفترة ذاتها من عام 2025.
أبرز مؤشرات الأداء العقاري لشهر آب 2026
- حركة البيع الشهرية: ارتفعت بنسبة 7% مقارنة بشهر تموز الماضي، مع نمو بيوعات الشقق بنسبة 5% والأراضي بنسبة 8% على أساس شهري.
- حجم التداول والإيرادات: بلغ حجم التداول في شهر آب 673.7 مليون دينار (بانخفاض شهري طفيف أقل من 1%)، بينما ارتفعت إيرادات السوق بنسبة 6% شهرياً لتصل إلى 27.4 مليون دينار.
- نشاط غير الأردنيين: سجل ارتفاعاً قوياً بنسبة 31% على أساس سنوي، مع قفزة في القيمة التقديرية لتملكاتهم بنسبة 46% لتصل إلى 23.7 مليون دينار خلال الشهر.
مقارنة بين أداء شهر آب والتراكمي للعام (يناير – أغسطس 2026)
| المؤشر العقاري | أداء شهر آب (مقارنة بتموز) | أداء شهر آب (مقارنة بآب 2025) | الأداء التراكمي (8 أشهر 2026 vs 2025) |
| حركة البيع الإجمالية | ⬆️ 7% | ⬆️ < 1% | ⬇️ 9% |
| بيوعات الشقق | ⬆️ 5% | ⬆️ 1% | ⬇️ 6% |
| بيوعات الأراضي | ⬆️ 8% | ⬇️ < 1% | ⬇️ 9% |
| حجم التداول الإجمالي | ⬇️ < 1% | ⬇️ 2% | ⬇️ 4% (بلغ 4.39 مليار دينار) |
| إيرادات السوق | ⬆️ 6% | ⬆️ 9% | ⬆️ 4% (بلغت 182.1 مليون دينار) |
| تملك غير الأردنيين (عدد) | ⬆️ 18% | ⬆️ 31% | ⬇️ 1% |
| تملك غير الأردنيين (قيمة) | ⬇️ < 1% | ⬆️ 46% | ⬆️ 19% (بلغت 147.1 مليون دينار) |
توزيع التملك بحسب الجنس
- الذكور: 64.86% من إجمالي معاملات التملك.
- الإناث: 35.14% من إجمالي معاملات التملك.
يعكس التقرير اتجاهاً نحو تركّز تملكات المستثمرين الأجانب وغير الأردنيين في عقارات ذات قيمة تقديرية أعلى (ارتفاع القيمة بنسبة 19% تراكمياً رغم تراجع عدد المعاملات 1%)، إلى جانب تفوق نمو القطاع السكني (الشقق) على قطاع الأراضي في الأداء التراكمي لعام 2026.
