عمرة الاخبارية – أظهر تقرير دائرة الأراضي والمساحة ارتفاع القيمة التقديرية لمعاملات تملك غير الأردنيين للعقارات بنسبة 15% خلال الأشهر السبعة الأولى من العام الحالي (2026)، لتسجل 123.4 مليون دينار أردني، مقارنة بـ 107.04 مليون دينار للفترة ذاتها من العام الماضي، رغم انخفاض إجمالي عدد المعاملات بنسبة 5%.
وتصدر المستثمرون العراقيون قائمة الجنسيات الأكثر تملكاً للعقارات في المملكة الأردنية الهاشمية من حيث العدد والقيمة التقديرية بفارق كبير عن باقي الجنسيات.
أداء سوق العقار لغير الأردنيين (الأشهر السبعة الأولى 2026)
| المؤشر | الأشهر الـ7 الأولى 2026 | التغير عن 2025 📈/📉 | التفاصيل والتحليل |
| إجمالي القيمة التقديرية | 123.404 مليون دينار | + 15% | ارتفاع ملحوظ في قيمة الاستثمارات العقارية |
| إجمالي عدد العقارات | 1,258 عقاراً | – 5% | تراجع من 1,329 عقاراً في الفترة المماثلة |
| عدد الشقق المتملكة | 786 شقة | + 2% | ارتفعت القيمة التقديرية للشقق إلى 67.6 مليون دينار (55%) |
| عدد قطع الأراضي | 472 قطعة أرض | – 16% | بلغت القيمة التقديرية للأراضي 55.8 مليون دينار (45%) |
ترتيب الجنسيات الأكثر تملكاً للعقارات في الأردن (الـ 7 أشهر الأولى)
من حيث القيمة التقديرية (حجم الاستثمار):
العراق 🇮🇶: المرتبة الأولى بقيمة 53.278 مليون دينار (تستحوذ على 43% من إجمالي الاستثمار الأجنبي).
فلسطين 🇵🇸: المرتبة الثانية بقيمة 9.143 مليون دينار (7%).
المملكة المتحدة 🇬🇧: المرتبة الثالثة بقيمة 8.394 مليون دينار (7%).
سورية 🇸🇾: المرتبة الرابعة بقيمة 7.891 مليون دينار (6.4%).
الولايات المتحدة 🇺🇸: المرتبة الخامسة بقيمة 7.623 مليون دينار (6.2%).
من حيث عدد العقارات المتملكة:
- العراق 🇮🇶: 313 عقاراً.
- السعودية 🇸🇦: 160 عقاراً.
- سورية 🇸🇾: 144 عقاراً.
- فلسطين 🇵🇸: 121 عقاراً.
- الولايات المتحدة 🇺🇸: 93 عقاراً.
المؤشرات العقارية لشهر تموز (يوليو) الماضي
حققت تداولات شهر تموز ارتفاعاً قوياً بنسبة 45% في القيمة التقديرية مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي، لتسجل 23.779 مليون دينار:
توزيع الحجم الاستثماري: توزعت على 12.064 مليون دينار للشقق (51%) و 11.716 مليون دينار للأراضي (49%).
عدد المعاملات: بلغ 217 عقاراً (137 شقة و80 قطعة أرض)، بنمو بلغ 17% مقارنة بالشهر السابق (حزيران).
صدارة شهر تموز: جاء العراق أولاً بواقع 46 عقاراً وقيمة استثمارية بلغت 6.320 مليون دينار (27% من إجمالي الشهر)، تلتها بريطانيا بـ 3.648 مليون دينار (15%)، ثم كندا بـ 1.940 مليون دينار (8%)، والولايات المتحدة بـ 1.719 مليون دينار (7%).
