وكالة عمرة الإخبارية – واصل المشترون الأثرياء الإقبال على العقارات الفاخرة في دبي خلال الربع الثالث، رغم تراجع المبيعات بنحو 17% عن العام الماضي بسبب الحرب. وسجلت المدينة 86 عملية بيع لعقارات تتجاوز قيمتها 10 ملايين دولار، مقابل 103 عمليات في الفترة نفسها من العام الماضي، بحسب “نايت فرانك”. وبلغ عدد الصفقات في هذه الفئة بين يناير وسبتمبر 412 صفقة بإجمالي نحو 6.7 مليار دولار، قرب الرقم القياسي البالغ 500 صفقة في عام 2025.
وبيع في الربع الثالث 13 عقارًا بقيمة لا تقل عن 25 مليون دولار لكل منها، بإجمالي نحو 500 مليون دولار، واستحوذت نخلة جميرا وتلال الإمارات على معظم المبيعات.
وتراجعت الأسعار تراجعًا طفيفًا، إذ تقدّر “جيه إل إل” الانخفاض بنحو 5% في المتوسط، وسجلت أحياء راقية انخفاضات أكبر، منها نخلة جميرا بنحو 9% في 12 شهرًا بحسب “نايت فرانك”، وهو ما قد يكون جذب مشترين جددًا. وقال فيصل الدوراني، رئيس أبحاث الشرق الأوسط وشمال إفريقيا في “نايت فرانك”، إن سوق العقارات الفاخرة واصل تسجيل أحجام مبيعات مرتفعة رغم الخلفية الجيوسياسية الاستثنائية، لكن “الطابع المتقطع للعمليات العدائية عامل يضعف الثقة”. وأنهت الحرب أطول طفرة عقارية في المدينة بدأت عام 2020، غير أن عودة معظم المقيمين الأجانب بعد عطلة الصيف في سبتمبر ساعدت على دعم السوق.
